Wszystko, co warto wiedzieć przed zakupem działki nad jeziorem lub pod miastem – od planu miejscowego po koszty utrzymania.
Artykuł
Od 1 września 2026 roku brak planu ogólnego może ograniczać możliwość uzyskania nowych WZ oraz prowadzenia nowych procedur planistycznych. Co ważne, inne zasady dotyczą wcześniej wszczętych postępowań o WZ, a inne procedowanych MPZP i ZPI. Wyjaśniamy, co dziś warto sprawdzić przed zakupem gruntu.
Czytaj artykułArtykuł
Zakup ziemi rolnej bez wydanej decyzji o warunkach zabudowy stał się dziś znacznie bardziej ryzykowny. Zmiany w przepisach, ograniczony czas na uzyskanie WZ oraz przeciążone urzędy sprawiają, że inwestor może nie zdążyć przeprowadzić całego procesu przed wejściem nowych zasad. Zamiast zakładanego wzrostu wartości gruntu może więc pojawić się problem z jego dalszym przekształceniem i sprzedażą.
Czytaj artykułArtykuł
Reforma planowania przestrzennego zmienia zasady wydawania decyzji o warunkach zabudowy i wprowadza plany ogólne gmin. W praktyce może to ograniczyć możliwość uzyskiwania nowych WZ, szczególnie na terenach wiejskich i podmiejskich, oraz sprawić, że część decyzji będzie obowiązywać tylko przez 5 lat. Dlatego właściciele i kupujący grunty powinni dokładnie sprawdzać, czy nieruchomość jest objęta MPZP, posiada WZ oraz jakie przeznaczenie może otrzymać w planie ogólnym.
Czytaj artykułWypełnij formularz, a do 12 godzin oddzwoni do Ciebie nasz konsultant i udzieli wszelkich informacji.
