Ziemia jest dobrem ograniczonym. Liczba ludności na świecie rośnie, a ziemi nie przybywa. „Kupujcie ziemię – już jej nie produkują” – powiedział Mark Twain. O inwestycjach w grunty napisano już chyba wszystko. Nikogo też nie trzeba przekonywać do atrakcyjności tej formy lokowania kapitału.

W czasach zmiennej koniunktury grunty są uznawane za bezpieczną, zyskowną i stabilną formę lokowania kapitału. W inwestycji w ziemię należy jednak zwrócić uwagę na kilka czynników, które będą stanowić o jej bezpieczeństwie i atrakcyjności. Lokalizacja, przeznaczenie, stan prawny gruntu, czy też skomunikowanie z ważnymi ośrodkami miejskimi lub turystycznymi to tylko niektóre z nich.